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绿城61亿苏州拿中国单价地王

2019-08-16 18:59:31来源:励志吧0次阅读

  东方早报9月2 日讯 昨天,败走上海长风地块的绿城集团在苏州发飙,在董事长宋卫平亲临督阵下,绿城以61亿元总价连拿两幅地王,并造就中国土地出让史上单价最高的住宅用地。

  当天,绿城集团以 6亿元、25亿元一口气摘得苏园土挂(2009)06号地块、苏园土挂(2009)07号两幅土地,成功进入苏州市场。其中(2009)06号土地楼板价高达28057元/平方米。同一天, 保利地产也在杭州以10.21亿元的价格摘得下沙区一幅住宅土地,同样刷新区域价格新高。地王频现之际,业内人士表示,市场风险已经开始越来越高。

  单价地王超底价250%

  昨天土地出让前,就有开发商预言,这周又要有地王产生。

  资料显示,苏园土挂(2009)06号地块起拍价10.2650亿元,土地面积为21 852.71平方米,容积率0..6,起始楼板价8000.05元/平方米。苏园土挂(2009)07号地块,挂牌起始价8.095亿元,土地面积为155664.07平方米,容积率为0..8,楼板价6500. 76元/平方米。

  绝佳的金鸡湖景,难得的低密度住宅,自然引来无数开发商追捧。包括中信地产、新鸿基地产、绿城集团等地产大佬全部出现在当天的交易场内。

  当天出让,开发商增价幅度直接提到了以亿元为单位,短短十多分钟,绿城集团就在宋卫平亲自督阵下,以 6亿元拿下06号地块,超出土地底价250%。

  大家没有料到的是,(2009)06号地块最终28057元/平方米的楼板价也刷新了全国住宅土地公开出让历史上的最高纪录。在此之前,全国还没有出现过单价超过2.5万元/平方米的住宅用地。

  昨天,绿城中国(0 )报收11. 0港元,今年以来该股涨幅已达240%。

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